Dorpshart Bunnik staat voor bouwprojecten op het
scholeneiland in Bunnik en op- en rondom het terrein van de Anne Frankschool.
Het gaat om de volgende bouwprojecten: de bouw van een multifunctionele
accommodatie (mfa) en woningen op het scholeneiland, de bouw van
appartementen tegenover de Anne Frankschool op het terrein van de voormalige
Churchillhal en de bouw van woningen op het Anne Frankterrein.
In de mfa krijgen de Anne Frankschool, de Aquamarijnschool, de Camminghaschool, verschillende kinderopvangorganisaties, de bibliotheek en de muziekschool een nieuwe plek.
Het plan voor Dorpshart Bunnik dateert van 2003. In 2006 heeft de gemeenteraad het plan van aanpak voor het project Dorpshart Bunnik vastgesteld. De raad wilde laten onderzoeken of er een multifunctionele accommodatie of zogenaamde brede school tot stand kon worden gebracht op het scholeneiland in Bunnik. De (eerste) onderzoeksfase van dit project is met een eindrapportage medio 2008 afgerond. Toen heeft de gemeenteraad besloten één nieuwe mfa met woningbouw te realiseren op het Scholeneiland Bunnik. Op de andere twee locaties van het Dorpshart Bunnik; het Anne Frankterrein en het Churchillhal-terrein komen woningen.
De raad heeft eind november 2010 de kaders voor het
Dorpshart Bunnik opnieuw vastgesteld. Klik op de link voor het raadsvoorstel
en de herijkingsnotitie.
Heel kort samengevat heeft de raad toen besloten om de bouw van patiowoningen
op het scholeneiland te laten vervallen en om op de Anne Franklocatie alleen
woningbouw mogelijk te maken en geen detailhandel. Bij de start van het
project Dorpshart Bunnik is uitgegaan van 30 procent sociale woningbouw op
beide locaties. In 2008 heeft de gemeenteraad voorgesteld dit percentage te
verhogen naar 40 procent sociale huurwoningen. Het college en raad hebben dit
percentage in 2010 teruggebracht naar 30 procent, volgens de woonvisie van de
gemeente. Op 15 december 2011 heeft de raad het krediet voor de
uitvoeringsfase van de mfa vrijgegeven.
In de onderzoeksfase is gekeken naar 'huisvesting onder één dak' van de drie basisscholen in Bunnik, de bibliotheek, het peuterspeelzalenwerk, de muziekschool, de buitenschoolse opvang en een multifunctionele ruimte. Een mfa heeft o.a. de volgende voordelen: stimulering sociale integratie, efficiencyverbetering en een geïntegreerd aanbod op één plek. Tevens wil de gemeente 16 appartementen en 24 zorgeenheden realiseren op het scholeneiland. Vanaf januari 2009 is de architect aan de slag gegaan met het ontwerp van de mfa en van de woningen. Het ontwerp is meerdere keren veranderd en aangepast. Zo is de bebouwing compacter geworden en is er meer groen teruggekomen.
De gemeente heeft met de combinatie MITROS/Zorgspectrum een overeenkomst afgesloten over de bouw van de appartementen en de zorgwoningen. De ontwerpfase van het project is begin 2011 afgerond. De uit de architectenselectie gekozen DMV architecten uit Kerkrade heeft het ontwerp gemaakt. Goed en intensief overleg met de beoogde gebruikers van de mfa heeft geleid tot een definitief ontwerp. Op de tekeningen is een impressie van het ontwerp te zien. De eerste twee kwartalen van 2011 zijn gebruikt om het ontwerp uit te werken naar bestek en tekeningen.
Planning
In juli 2011 is gestart met de Europese aanbestedingsprocedure voor de selectie van aannemer en installateurs die het gebouw moeten gaan bouwen. De planning is dat deze procedure in het eerste kwartaal van 2012 leidt tot opdrachten aan uitvoerende partijen voor het bouwen van de mfa. In oktober 2011 is het nieuwe bestemmingsplan definitief geworden.
De Raad van State heeft de aangetekende beroepen tegen het bestemmingsplan ongegrond verklaard. Het bestemmingsplan is daarmee onherroepelijk. In november 2011 is de bouwvergunning voor de bouw van de mfa afgegeven. De ruimtelijke procedures die nodig zijn om het gebouw te kunnen realiseren, zijn daarmee afgerond.
De raad heeft in december 2011 besloten om het krediet beschikbaar te stellen voor de bouw van de mfa. In de notulen van deze vergadering leest u hier meer over.
Op 23 april 2012 is gestart met de bouwterreininrichting en de sloop van de Aquamarijnschool. In mei start de bouw met het uitgraven van de bouwput. Volgens planning zal de mfa in juni 2013 worden opgeleverd zodat de verhuizing in de zomervakantie van 2013 kan plaatsvinden en de scholen en de kinderopvang na de zomervakantie kunnen starten in de nieuwe accomodatie.
Tijdelijke gebouwen
Buitenruimte Scholeneiland
Het ontwerp voor de buitenruimte op het Scholeneiland is bijna gereed. U kunt hier het concept-ontwerp downloaden. Op 9 januari 2012 is dit concept ontwerp aan omwonenden van het Scholeiland gepresenteerd en hebben zij opmerkingen gemaakt bij het ontwerp. Het verslag is hier te downloaden. De gemeente bekijkt op dit moment of de opmerkingen aanleiding geven om het ontwerp te wijzigen. De stuurgroep stelt vervolgens het ontwerp vast. Er volgt nog een derde bewonersavond. Op deze derde avond zal het definitieve ontwerp gepresenteerd worden.
Om de bouw van de MFA en de woningen mogelijk te maken heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Scholeneiland Bunnik vastgesteld. Hier leest u meer over het bestemmingplan.
Meer informatie over het bestemmingsplan
Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met mevrouw Houtsma van de gemeente Bunnik, tel.: (030) 659 59 27. Voor meer informatie over de MFA kunt u contact opnemen met de heer Koen Veenhuizen van de gemeente (030) 659 59 04.
Locatie Anne Frank
Op 22 september 2011 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Anne Frank vastgesteld. Het bestemmingsplan Anne Frank maakt alleen woningbouw, groen en verkeersruimte mogelijk op het Anne Frankterrein, zijnde de huidige locatie van de Anne Frankschool en het Zwarte Veldje.
Het bestemmingsplan gaat uit van woningbouw in 1 laag met een kap, met aan de zijde van de JF Kennedylaan 3 lagen met een kap, en op de hoek van de JF Kennedylaan met de IJssel de Schepperstraat 2 lagen met een kap. Het maximum aantal woningen op de locatie is 40. Aan de noordzijde van het plangebied moet een aaneengesloten groengebied gerealiseerd worden of behouden blijven van minimaal 1.800 m2.
Het vastgestelde bestemmingsplan lag ter inzage tot 17 november 2011. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met mevrouw Houtsma van de gemeente Bunnik, tel.: (030) 659 59 27.
Churchill-locatie
Op de Churchill-locatie wil Zondag Ontwikkeling BV 14 appartementen realiseren. De verkoop van de appartementen is gestart en wordt begeleid door het makelaarskantoor Hol & Molenbeek, tel. (030) 692 02 04 en De Keizer Makelaars, tel. (030) 637 55 66.
Meer informatie
Meer informatie over de historie en de voortgang van het project Dorpshart Bunnik kunt u vinden in (één van) de nieuwsbrieven of in de eindrapportage van de onderzoeksfase. Met de start van de ontwerpfase zullen ook periodiek 'MFA Bunnik Journaals' in de lokale kranten verschijnen. Na verschijning in de krant, kunt u de 'journaals' ook op deze pagina terugvinden.
Projectleiding
De algehele projectleiding is in handen van Minetta Koornstra.
Deelproject MFA wordt geleid door Koen Veenhuizen.
Deelproject Herontwikkeling vrijkomende locaties is in handen van Irene Houtsma.
